Nieoczekiwana zmiana miejsc w koszalińskim ZBM-ie

Mieszkańcy Koszalina byli w pewien sposób zaskoczeni nieoczekiwaną zamianą miejsc - dyrektor koszalińskiego ZBM, pani Monika Tkaczyk, została nieoczekiwanie powołana na stanowisko prezesa koszalińskiego ZOS.Na stanowisko dyrektora ZBM powołano Lucynę Sitarczyk (główną księgową), która to stanowisko pełnić będzie przez okres 6 miesięcy.Czy nic się nie zmieni i w dalszym ciągu będą przeprowadzane remonty i szare kamiennice odzyskają dawny blask?
Pani dyrektor, pełni pani tę funkcje od kilkunastu dni - czy była pani zaskoczona powierzeniem tak odpowiedzialnego stanowiska?- Tak byłam zaskoczona, zmiana na stanowisku dyrektora była zaskoczeniem dla wszystkich pracowników ZBM.
Czy jako kobieta potrafi pani zdyscyplinować podległych sobie pracowników w taki sposób, aby nie było skarg na działanie administracji?- To, że jestem kobietą, nie oznacza, że nie potrafię zarządzać zasobami ludzkimi. Myślę, że nie płeć, a indywidualne cechy charakteru decydują o umiejętnościach zarządzania. Od 10 lat pełniłam funkcję głównego księgowego i z racji pełnienia tej funkcji mam doświadczenie w zarządzaniu.
Mieszkańcy Koszalina na własne oczy zobaczyć mogą działania ZBM. Remont budynków przy ulicy Krakusa i Wandy, kapitalny remont budynku przy ulicy H . Modrzejewskiej 29, który wkrótce zostanie oddany do użytku. Wyremontowane budynki przy ulicy Niepodległości i Bogusława II. Skąd na to wszystko ZBM wziął pieniądze?- Inwestycja, która jest prowadzona przy ulicy Modrzejewskiej 29 jest finansowana dotacją inwestycyjną z gminy Miasto Koszalin, termin zakończenia zgodnie z umową przypada 30 września br. i nic nie wskazuje na to, że termin nie zostanie dotrzymany. W październiku przewidujemy zasiedlenia lokali. Pozostałe przeprowadzone remonty budynków, czyli: Niepodległości 40 , Bogusława II 39 , Mieszka I 23 , Dąbrówki 10 (w trakcie realizacji) sfinansowane były z własnych środków otrzymanych z czynszów. Proszę również nie zapomnieć że miasto przeznacza rocznie 5 mln zł na fundusz remontowy i to, że budynki wspólnot wyglądają piękniej, to również nasza zasługa.
Jakie są dalsze plany dotyczące remontów?- Obecnie jesteśmy na etapie przygotowywania projektu planu finansowego na rok 2015. Na tę chwilę mogę powiedzieć, że remonty nadal będą kontynuowane, przewidujemy inwestycję przy ulicy Modrzejewskiej 39 - przebudowa i modernizacja budynku, w wyniku czego otrzymamy 3 dodatkowa lokale. Budynek przy ul. Modrzejewskiej (po pożarze) będzie modernizowany. Budynki nr 28, 29, 39 zostały podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Szczegółowy zakres remontów na rok 2015 jest w trakcie opracowywania i będzie zawierał: remonty dachów, wymianę stolarki okiennej, wymianę instalacji gazowych i elektrycznych .
Jak wygląda ściągalność zaległych czynszów?- Na dzień dzisiejszy zaległości z tytułu opłat za lokale wynoszą 26,6 mln zł. Wprowadzone dotychczas działania polegające na odpracowywaniu zaległości oraz zamiana mieszkań dają konkretne rezultaty.Pozwoliło to na zatrzymanie zadłużenia, w roku 2013 zadłużenie przyrosło o 700 tys. zł. W latach poprzednich przyrosty wynosiły po 1,5 mln z, w roku 2010 zadłużenie wynosiło 2,5 mln zł. Tak więc nadal będziemy kontynuować działania, które przynoszą wymierne korzyści.
Pani Dyrektor - czy będzie pani osobiście kontrolowała to, co dzieje się w zasobach ZBM?- Oczywiście wszystkiego nie dam rady sama kontrolować, do pomocy w zarządzaniu zatrudnionych jest 71 pracowników i przy ich pomocy mam nadzieję że ZBM będzie zarządzał swoimi zasobami coraz lepiej.Chciałabym podkreślić wysokie zaangażowanie pracowników, którzy dokładają starań, aby rosło zadowolenie mieszkańców "komunalki".
Jakie widzi pani rozwiązanie w sprawie placów zabaw - czy nie uważa pani, że to rady osiedla oraz lokatorzy powinni się tym zająć, nie oglądając się na administrację?- Tworzenie nowych placów zabaw  to oczywiście powinna być inicjatywa mieszkańców i Rad Osiedli. Zadaniem ZBM nie jest inwestowanie w tworzenie nowych placów zabaw. Środki pozyskiwane z czynszów powinny być przeznaczone na substancję mieszkaniową, a jak wiadomo i tak brakuje pieniędzy na remonty i ZBM korzysta z dofinansowania z gminy miasta  Koszalin w postaci dotacji. My możemy oczywiście pomoc w takiej inicjatywie, natomiast nie będziemy finansować z własnych środków zakupu sprzętu na plac zabaw.
Z Panią Lucyną Sitarczyk rozmawiał : kar.