Ponad 60 zł za metr? Drogo!

- Za takie pieniądze to można wynająć biuro przy Wiejskiej w Warszawie, a urzędnicy płacą taką stawkę na gorzowskim Zawarciu - mówi radny Platformy Robert Surowiec. Informuje nas, że od kilku miesięcy nikt w magistracie nie odpowiada na jego pytanie w sprawie kosztów wynajmu pomieszczeń przy ul. Przemysłowej. Znajduje się tam siedziba straży miejskiej oraz dwa wydziały: sportu i turystyki oraz komunikacji.Według informacji Surowca magistrat za każdy metr kwadratowy w dawnym centrum logistycznym firmy Mars płaci 61,50 zł. Tymczasem, jego zdaniem, koszty wynajmu jednego metra w tej części miasto wynoszą ok. 20 zł. - Skąd bierze się taka różnica? To niedopuszczalne, że urzędnicy tak przepłacają. Tracimy przez to grube tysiące - mówi przewodniczący klubu PO.Ile dokładnie płacimy za wynajem pomieszczeń przy Przemysłowej? Ustaliliśmy, że nawet więcej niż radnemu Surowcowi się wydaje. Policzmy: urzędnicy zajmują 605,35 mkw. powierzchni, a za każdy metr spółce Nowe Centrum płacą dokładnie 63,77 zł brutto. Prosty rachunek daje nam 38,6 tys. zł miesięcznie i 463,2 tys. zł rocznie. Dlaczego tyle?Jak informuje nas Anna Zaleska, dyrektor Gabinetu Prezydenta Miasta, na wysokość stawki wpływ ma nie tylko wynajem pomieszczeń biurowych, ale także m.in. utrzymanie czystości w budynku i na parkingu, utrzymanie systemu wentylacji i klimatyzacji, wywóz śmieci, oświetlenie terenu, odśnieżanie czy korzystanie z mebli biurowych. - Ta wyliczanka to standard. Za to płacą wynajmujący także w innych miejscach - komentuje uzasadnienie wysokości stawki Surowiec. Jest zdania, że miasto powinno postarać się o wynajem pomieszczeń w Watralu, gdzie mieści się m.in. wydział edukacji. Za każdy z 2.021 metrów kwadratowych w budynku na Manhattanie miasto płaci 29,52 zł brutto.Umowa na wynajem pomieszczeń przy Przemysłowej skończy się w 2015 r. Miasto będzie starało się o niższą stawkę. Urzędnicy rozpoczną negocjację pół roku przed wygaśnięciem umowy. Jeśli rozmowy nie zakończą się korzystnym dla nich rozstrzygnięciem, poszukają nowej lokalizacji.Ze znalezieniem lokalu o podobnej powierzchni może być jednak problem. - W Gorzowie ciężko o alternatywną propozycję - przyznaje Artur Radziński, właściciel biura nieruchomości. Podobnie jak radny PO przeniósłby wydziały z Zawarcia na Manhattan. Według jego oceny, miasto - owszem - przepłaca, ale nie aż tyle, jak mówi Surowiec. - Za pomieszczenia przy Przemysłowej nie powinno się płacić więcej niż 50 zł - uważa. Dziwi się, że miasto kilka lat temu, gdy była możliwość, nie kupiło Starego Domu Towarowego. - Za 60-70 mln zł można byłoby przystosować ten budynek oraz dawną komendę przy Obotryckiej, a na dziedzińcu zrobić wielopoziomowy parking - mówi Radziński. Władze miasta myślą jednak o wybudowaniu nowego magistratu na Zawarciu. Do konkretnych decyzji daleko, ale teren już jest szykowany - z Wału Okrężnego zniknęły stare kamienice.Za mniej niż 63,77 zł/mkw. udałoby się wynająć pomieszczenia w nowoczesnej Nova Park po drugiej stronie Przemysłowej. - Przy wynajmie 600 mkw. za każdy metr trzeba byłoby zapłacić ok. 10 euro, czyli niewiele ponad 50 zł - mówi Magdalena Małycha, zajmująca się wynajmem lokali w tej galerii handlowej.