Mieszkania na wynajem w Warszawie. Kolejny deweloper woli wynajmować niż sprzedawać

Fiński deweloper YIT postanowił przekształcić planowane osiedla w bloki z mieszkaniami na wynajem. Na ten cel pozyskał środki na budowę z funduszu NREP działającego głównie w krajach nordyckich. - Cieszymy się, że razem z NREP możemy kształtować rynek najmu instytucjonalnego w Polsce i dziękujemy naszemu partnerowi za zaufanie, które zaowocowało jedną z większych transakcji w sektorze PRS (Private Rented Sector) w naszym regionie – mówi Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce.

W ramach inwestycji powstanie dokładnie 1071 lokali na wynajem w Warszawie. Dwa budynki: 116 mieszkań w Parkur Residence oraz 97 mieszkań w Nordic Bemowo są już w trakcie realizacji. Kolejne mają się wkrótce rozpocząć. Na rogu Domaniewskiej i Postępu powstanie 578 mieszkań.

Najciekawiej wygląda projekt Smartti Mokotów przy ul. Postępu w tzw. „Mordorze”. Powstanie tam 280 mieszkań typu co-living. Oznacza to, że mieszkańcy będą mieli prywatne mieszkania, lecz wspólną kuchnię, pralnię czy część rozrywkową. To pierwsza tego typu inwestycja w Polsce.

Przypomnijmy, to nie pierwszy projekt mieszkań na wynajem w Warszawie. Kilka miesięcy temu osiedle w Browarach Warszawskich otworzyło Resi4Rent. Kolejne inwestycje firmy są w trakcie realizacji. Także Budimex Nieruchomości (nowa nazwa dewelopera to Spravia) oferuje lokale na wynajem. Na ten cel przeznaczy dwa ostatnie etapy sporego osiedla Mińska 69 na Pradze Południe.

Według raportu "Budowane na wynajem" przygotowanym przez Think Co tylko do 2023 roku w Warszawie przybędzie ponad 2,5 tysiąca mieszkań budowanych wyłącznie z myślą o najmie długoterminowym. Prawdopodobnie ta liczba jeszcze wzrosła, ponieważ od dnia publikacji raportu (połowa 2020 roku) kolejni deweloperzy zapowiedzieli swoje inwestycje budowane z myślą o najmie.