Osiedle Covidowe w środku rezerwatu przyrody. Deweloper przekracza wszystkie granice. Ministerstwo: "To niedopuszczalne"

Piotr Wróblewski
Piotr Wróblewski
Tego jeszcze nie było. W środku rezerwatu, w obszarze chronionym, bez pozwolenia na budowę deweloper rozpoczyna prace. Chce stworzyć osiedle, korzystając z luki w prawie. Na papierze to nie jest zwykła inwestycja, a ekologiczne (!) domki, które mają "zwalczać Covid-19". Brzmi kuriozalnie, ale to prawda.

Dawno nie było budowy, która zainteresowała nie tylko mieszkańców, aktywistów, ale także większość inwestycji państwowych od nadzoru budowlanego przez RDOŚ (Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska), aż po Ministerstwo Rozwoju. Co więcej, wszyscy uważają, że tego typu działania są karygodne.

Ale od początku. Działka nr 180 w gminie Stare Babice leży w lesie na styku z warszawskim Bemowem, w otulinie rezerwatu Łosiowe Błonia. Dawniej była to baza wojskowa. Od 2012 roku, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest pod zalesienie.

Osiedle Covidowe w środku rezerwatu przyrody. Deweloper prze...

Deweloper – Sawa Solec Residence – od ponad roku stara się stworzyć tam osiedle domków jednorodzinnych. Najpierw próbował przekonać mieszkańców, potem włodarzy gminy Stare Babice. Gdy to wszystko spełzło na niczym rozpoczął procedurę w ramach tzw. ustawy „Lex Developer”. Uchwalone dwa lata temu prawo pozwala na budowę wbrew planom zagospodarowania, o ile zgodę wyda rada gminy. Radni znów byli przeciw.

Osiedle „covidowe” w rezerwacie

Deweloper postanowił znaleźć jeszcze jedną możliwość, by zacząć budowę, mimo że dotychczas odbijał się od drzwi. Powołał się na przepisy dotyczące Covid-19, uchwalone w marcu br. Wynika z nich, że w przypadku walki z koronawirusem można - w kryzysowych sytuacjach - omijać przepisy. W tym regulacje z zakresu prawa budowlanego. Pisząc prościej, deweloper stwierdził, że buduje osiedle dla osób chorych na Covid-19 lub będących w kwarantannie. Ruszył do prac bez wszystkich zezwoleń. Wykorzystując lukę w ostatni dzień obowiązywania tymczasowego prawa.

- To jest sytuacja niedopuszczalna. Tworząc przepisy antycovidowe mieliśmy na uwadze przede wszystkim ochronę życia i zdrowia obywateli – mówił w poniedziałek Robert Nowicki, wiceminister rozwoju, na konferencji zorganizowanej pod płotem kontrowersyjnej inwestycji. Zapowiedział konkretne działania. Dzień wcześniej w tym samym miejscu protestowali mieszkańcy i aktywiści. Ministerstwa rozwoju i środowiska złożyły w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa.

Tych zawiadomień będzie więcej. Na miejscu pojawił się nadzór budowlany, który w asyście policji rozpoczął kontrolę na 20-hektarowej działce. Dodajmy, że korzystając z luki prawnej, deweloper nie ma nawet pozwolenia na budowę. Starosta odmówił też zarejestrowania dziennika budowy. W piśmie Sawa Solec Residence napisał, że osiedle to tak naprawdę "Mazowiecki niepubliczny kompleks zwalczania Covid-19 oraz eliminowania skutków społeczno-gospodarczych wywołanych Covid-19, składający się z 15 ekologicznych budynków jednorodzinnych wolnostojących. "

Osiedle Covidowe w środku rezerwatu przyrody. Deweloper prze...

Kilka dni wcześniej swoje postępowanie rozpoczęła RDOŚ (Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska). Przyrodnicy tłumaczą, że prace niwelacyjne, które już trwają, zagrażają zwierzętom i roślinom. Co więcej deweloper zniszczył tamę chronionego bobra europejskiego. Pytanie, czy umyślnie. Sprawa została zgłoszona policji.

Wygląda na to, że zatrzymanie budowy to kwestia czasu. Co ciekawe, od Sawa Solec Residence odciął się nawet Polski Związek Firm Deweloperskich. Oto fragment oświadczenia: „Polski Związek Firm Deweloperskich nie popiera wykorzystywania luk prawnych w przepisach, których zarówno litera, jak i duch nie powinny być wykorzystywane do realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych na terenach, gdzie nie jest możliwe zrealizowanie inwestycji w oparciu o „standardowe” przepisy.

Postępowanie dewelopera jest naganne. I - tutaj chyba nie ma wątpliwości - budowę należy zatrzymać. Ale takie działanie to kolejny przykład na to, że w obliczu możliwości zarobienia sporych pieniędzy inwestorzy są skłonni naginać przepisy, bądź wykorzystywać luki. Rozwiązanie jest jedno dobre, jasne i precyzyjne prawo, które uniemożliwia chodzenie na skróty.

Kantor w Twoim telefonie? Szybkie i bezpieczne płatności za granicą

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Ekolodzy, dewastowany jest rezerwat przyrody, gdzie jesteście?!!! W kopercie sku...rwiele dostaliście banknoty od developera, że siedzicie cicho?

M
Marek Kasprzyk

Czy ekolodzy z TVN przypięli się tam łańcuchami?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3