Ceny mieszkań w Warszawie znowu wzrosły. We wrześniu padły kolejne rekordy. Eksperci: "to już szaleństwo cenowe"

W większości największych polskich miast wrzesień nie przyniósł odwrócenia trendu cenowego. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Krakowie i Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła o kolejne 2 proc.

Na rynku pierwotnym szaleństwo cenowe trwa. Nie dość, że deweloperzy podnoszą ceny mieszkań, to najtańsze szybko znikają z ich oferty. Te, które w niej zostają są więc coraz droższe - mówi Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl.

Warszawa nie odpuściła w wyścigu o miano cenowego lidera wśród największych metropolii. W ubiegłym miesiącu średnia cena metra kwadratowego przekroczyła w stolicy próg 16 tys. zł. Problem podażowy najprawdopodobniej jeszcze bardziej się pogłębił. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie pod koniec września w ofercie firm deweloperskich było aż o 40 proc. mniej mieszkań niż jeszcze dziewięć miesięcy temu.

Z kolei oazą stabilności wśród największych metropolii okazała się w tym roku Łódź. I to zarówno pod względem wielkości oferty, jak średniej ceny mieszkań. We wrześniu utrzymała ona bowiem poziom z sierpnia. A co najważniejsze dla kupujących nowe mieszkania, właśnie w Łodzi podrożały w tym roku najmniej, bo "tylko" o 5 proc.

Wracając do Warszawy - ale też Krakowa i Trójmiasta - to już teraz można mówić o rekordowym od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku wzroście średniej ceny metra kwadratowego. W ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania dostępne w ofercie deweloperów w Krakowie podrożały średnio na metrze aż o 28 proc., w Trójmieście - o 19 proc., a w Warszawie – o 18 proc.