Na warszawskim Mokotowie budują osiedle luksusowych penthouse’ów. Z sauną i siłownią dla mieszkańców. Wiadomo, ile kosztuje m2

W Warszawie, a konkretnie na Dolnym Mokotowie powstaje kameralne osiedle z luksusowymi apartamentami. Jak zapewnia deweloper SGI, będzie to jedyne w stolicy osiedle w takim standardzie. Inwestycja pod nazwą Bluszczańska III to trzy dwupiętrowe budynki. W sumie powstanie tam 105 mieszkań o powierzchniach od 38 do 140 mkw. Mieszkańcy będą mieć prywatne ogródki, tarasy z systemem podlewania roślin. Zaplanowano także rozwiązania ekologiczne i ciekawe koncepty w przestrzeniach wspólnych. Prace budowalne przy ul. Bluszczańskiej już się rozpoczęły.

Na ostatniej kondygnacji budynków znajdzie się 10 penthouse’ów, o powierzchniach od 112 do 140 mkw. i wysokości 2,87 m, z czego 9 z nich będzie posiadać schody na dodatkowy taras na dachu. Projekt architektoniczny powstał w pracowni HRA Architekci. Projekt części wspólnych powstał w pracowni Bajer Sokół.

Wizualizacje osiedla możecie zobaczyć w galerii poniżej:

Przyszli mieszkańcy osiedla będą mieć także prywatną bawialnię dla dzieci, butikowy klub fitness oraz strefę wellness z sauną fińską, podziemny garaż wyposażony w system kontroli dostępu. Do tego prywatna ochrona i plac zabaw.

Każde z mieszkań zostanie wyposażone w system Smart Home KNX. Co to oznacza? Z poziomu telefonu można będzie zarządzać swoim domem: żaluzjami, ogrzewaniem, rekuperacją, klimatyzacją czy oświetleniem. Właściciele mieszkań w przyszłości będą mogli rozbudować go o dodatkowe elementy, takie jak na przykład alarm, czy czujniki dymu lub zalania.

Inwestor uwzględnił także kwestie ekologiczne. Będą panele fotowoltaiczne, centralna klimatyzacja zamiast grzejników, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, która zapewni dostęp do świeżego powietrza bez ochładzania mieszkania.

W garażach podziemnych przewidziano jeszcze możliwość montażu ładowarek dla samochodów elektrycznych.

Chyba największym atutem tej inwestycji jest jej lokalizacja. Dzięki powstałej niedawno Alei Polski Walczącej, zwanej również Czerniakowską BIS, sprawnie można stąd dotrzeć na Górny Mokotów oraz do Śródmieścia. Czas dojazdu do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 min., a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się niecałe 100 metrów od inwestycji.

500 metrów od osiedla znajduje się dzika plaża przy Wiśle oraz rozpoczyna się obszar Natura 2000 – Park Krajobrazowy.

Deweloper podaje ceny mieszkań w powstającej inwestycji. Ile trzeba zapłacić za własne m2 na tym osiedlu? Za najlepsze mieszkania nawet 17 000 zł za m2.

• Na parterze, mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 59,38 m2 kosztuje 938 204 zł, co daje 15 800 zł za m2
• Na pierwszym piętrze, mieszkanie 2-pokojowe o metrażu 42,28 m2 kosztuje 684 936 zł, co daje 16 200 zł za m2
• Na drugim piętrze, mieszkanie 4-pokojowe o metrażu 137,64 kosztuje 2 367 408 zł, co daje 17 200 zł za m2

Tymczasem według danych zebranych przez Sonar Home, obecnie cena za 1 m² mieszkania w Warszawie kształtuje się w okolicach 11952 zł. Dla samego Mokotowa średnia cena za m2 nieruchomości to 13 070 zł.