Rozbiórka Atrium International. Ruszyły prace. Na miejscu ciężki sprzęt. Co powstanie w zamian?

Tuż przed długim weekendem ruszyły prace budowlane u zbiegu ul. Grzybowskiej i al. Jana Pawła II w Warszawie. Roboty polegają na długo zapowiadanej rozbiórce słynnego biurowca Atrium International. Budynek zaprojektowany w latach 90. ubiegłego stulecia przez biuro Kazimierski i Ryba, został oddany do użytku w 1995 roku.

Obiekt nie doczekał się świętowania swoich trzydziestych urodzin. Dzisiejszy właściciel gmachu, firma Strabag Real Estate podjął decyzję o wzniesieniu w jego miejscu nowoczesnego kompleksu biurowego Upper One. Budowa wielokondygnacyjnego zespołu budynków ma się zakończyć w 2026 roku.

Prace na terenie działki zostały podzielone na trzy etapy:

• Rozbiórki miękkie wewnątrz biurowca
• Rozebranie budynku - z podziałem na część naziemną i podziemną
• Budowa nowoczesnego kompleksu

W miejscu Atrium International zostanie wzniesiony kompleks Upper One. Inwestycja, za którą odpowiada firma Strabag Real Estate, składać się będzie z 131,5-metrowej wieży biurowej oraz 55-metrowego budynku hotelowego.

Stary biurowiec nie sprostał próbie czasu, a rozwoju gospodarczego miasta nie da się zatrzymać. Rozpoczynamy zatem nowy etap w historii tej lokalizacji, który nazwaliśmy Upper One. Naszą ambicją jest, aby odpowiedzieć na niewykorzystany dotąd potencjał działki oraz rosnącą w Warszawie aktywność najemców. Wierzymy, że wysoki na 131,5 m biurowiec, pierwszy w kraju wyposażony w system geotermii oraz wiele rozwiązań proekologicznych, zdefiniuje nowy standard miejsca pracy i wyznaczy trendy dla branży nieruchomości na kolejne lata - powiedział Łukasz Ciesielski, dyrektor Strabag Real Estate.

Oba budynki, oferujące w sumie ok. 47 tys. mkw. powierzchni, zostały zaprojektowane przez architektów z pracowni Medusa Group.

Upper One znajduje się na zamknięciu widoku południowej osi alei Jana Pawła II, która stopniowo odgina się w kierunku północnym od Ronda ONZ. Lokalizacja ta była dla nas inspiracją dla zaprojektowania "żywej” fasady południowej wypełnionej szklanymi windami, które będąc w ruchu ujawnią funkcję budynku. Szklana fasada jest skromna a zarazem elegancka. Jej płaszczyzny zostały przełamane w postaci zakrzywionych wertykalnych pasów, łamiących dosłowność odbić okolicy oraz wzmacniających smukłość budynku - wyjaśnia architekt Łukasz Zagała, współwłaściciel pracowni Medusa Group.

Budynek będzie pokryty szklaną, lekko falującą fasadą. Charakterystycznym elementem Upper One będą wertykalne linie szybów windowych ciągnące się od parteru, a także "wcięcie", które znajdzie się w pobliżu skrzyżowania al. Jana Pawła II i Grzybowskiej. Górna część budynku będzie ułożona kaskadowo. Patrząc na wizualizacje, ostatnie poziomy zajmą technikalia wieżowca. Cofnięcie części frontu budynku spowoduje, że przed wieżowcem stworzy się naturalny plac. Deweloper obiecuje remont tego miejsca, ale też nowe ciągi komunikacyjne do osiedla Za Żelazną Bramą.

Wspomniane wizualizacje można zobaczyć w poniższym artykule.